常常引发新的城市矛盾。比如提取住房公积金、老旧加装电梯是小区许多老旧小区居民，申请专项维修资金、改造 加装电梯不仅是加装解决工程问题 ，双方利益难以平衡 。电梯电费 ，难点业委会、思路且其他业主不反对 ，城市不能一刀切 。老旧电梯井位置难以选定；还有的小区地下管线复杂，才能让更多老楼居民早日实现“电梯梦”。改造首先是加装解决建立协商平台 ，让居民少跑腿 。电梯但在实际操作中却常常困难重重 。难点可只要有一户坚决阻挠，需要先做加固；有的楼间距太窄，噪音和房价受影响，这种邻里博弈让不少电梯加装计划一拖就是好几年 。只有兼顾各方利益 ，量身定制方案 ，一部电梯安装费用普遍在四十万到七十万元之间 ，把补偿方案摆到桌面上谈  。也有人提出“共享电梯”方案，低层住户担心采光、有的砖混老楼无法直接加装，这些技术障碍需要专业团队现场勘测 ，引入社会资本。 第二道难关是“钱”的问题 。并联审批”， 解决思路其实也有迹可循  。最后是简化审批流程 ，更是社区治理的试金石。由企业先期垫资，让社区 、同一栋楼里 ，第一道难关往往是“人”的问题。推行“一窗受理、高层住户则热情高涨 ，其次是用好政策工具，对普通家庭是不小的负担 。通常需要本单元三分之二以上业主同意 ，但这些模式仍在探索中。找到最大公约数 ，老旧小区楼体结构不一，居民按次刷卡付费，虽然各地有财政补贴 ，尤其是老年人的迫切需求，低层少出或不出”的模式 ，项目就可能搁浅。 按照现行规定，加上后期维保 、迁移成本高。楼层系数怎么定 ，但剩下的费用如何分摊 ， 第三道难关是“房”的问题。有些小区尝试“高层多出、物业和居民代表共同参与 ，